作为北京城建集团倾力打造的高端住所标杆，玺院以2.8容积率规划13栋低密修建群，包括8-18层洋房、小高层及高层产品，户型面积掩盖85-280㎡，总价区间约600万至2000万，精准匹配从质量刚需到终极改进的全周期需求。项目估计于2026年12月25日精装交给，装备5.28元/㎡·月的高规范物业服务，由北京城建旗下京城佳业物业全程护航。
修建美学与质量细节玺院的外立面规划可谓艺术与功用的完美交融：通体石材基底调配铝板线条与**大面积玻璃幕墙，构成极具现代感的几许美学。阳台选用全玻璃栏板**规划，结合错层布局，保证每户均享无遮挡采光；石材的耐久性与质感，则从修建肌理中透露出开发商对质量的执着寻求。
区位价值与交通网络项目占有西四环外黄金地段，直线站直达丽泽商务区，无缝联接金融街、国贸等中心商圈。向北可快速抵达五棵松商圈与海淀中关村，向南则直通丰台科技园，构成“三核驱动”的工业辐射格式。此外，项目周边盘绕大瓦窑体育公园（约17.2万㎡）、**绿源公园（约12万㎡）**及天元公园、北京园博园等八大生态绿肺，真实的完结“出则富贵，入则安静”的抱负日子。园林景象：江南意蕴的现代演绎玺院以30%绿化率打造约3.5万㎡江南风格园林，经过“五院九境十二泉”的景象体系，重构传统与现代的对话。规划团队从南宋马远《十二水图》中罗致创意，匠造柔泉、清泉、流泉等十二处水景，合作近百米楼间距，构成曲径通幽、移步换景的沉溺式体会。园林中还融入九种心境主题空间，从“静思院”的禅意石景到“听泉院”的潺潺水声，每一处细节皆是对江南雅韵的问候。
产品力与空间哲学项目主打建面约85-280㎡的多元户型，从紧凑三居到奢阔五居，满意多种家庭结构的需求。一切户型均选用南北通透规划，调配全景落地窗与独立玄关，提高空间利用率与寓居私密性。精装交给规范包括世界一线品牌，从智能安防体系到全屋地暖，细节处显示高端人居的匠心。车位与配套服务总户数700户的玺院，装备约1000个车位（配比1:1.4），彻底处理都市泊车难题。社区内规划全龄活动空间、健身会所及**24小时管家服务**，未来还将引进高端商业配套，打造10分钟快捷日子圈。预定看房专属礼遇即日起拨打VIP专线，可享：✅线上预定：收取限量版项目画册及户型图；✅到访礼：定制江南主题茶具套装；✅成交礼：优先参加“江南园林品鉴之旅”。北京城建·玺院，以稀缺资源与匠心质量，从头界说西四环高端人居规范。VIP贵宾专线：（官网直通）品鉴地址：北京市丰台区西四环外·大瓦窑板块（本广告终究解释权归开发商一切，存案价及优惠以政府公示为准）
