鸿桥世纪名园准现房出售眼见为实的质量保证！官方认证售楼处

来源：www.爱游戏    发布时间：2025-10-20 17:47:27

　　宝安【鸿桥世纪名园】官方售楼处24小时电线（官方直销）现场详细回答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨校园丨交通方位丨样板房丨小区图片丨交房时刻丨周边配套丨

　　鸿桥世纪名园（存案名：鸿德园二期）已于2024年11月23日正式开盘，现在处于在售状况。估计2026年7月，将交给带简略装饰的房源。

　　首推1栋A座、B座、F座共392套房源，现在剩下少数高楼层及特定朝向户型，后期还有约393套房源待推（含 68㎡小户型）。

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　　项目存案均价为4.73万/㎡，存案单价区间为3.96-5.45 万 /㎡，总价规模357-1026 万 / 套。但实践出售中开发商推出9 折优惠，折后均价约4.25万 /㎡，折后单价3.56-4.91万/㎡，总价323-923万/套。详细户型价格89-91㎡3房：折后总价323-403万/套，单价3.58-4.46万/㎡（不同朝向价格差异显着，正南向单价最高）。112-125㎡4房：折后总价498-575万/套，单价4.31-4.61万/㎡（东南或东北朝向）。188㎡5房：折后总价874-923万/套，单价4.64-4.91万/㎡（南北通透双阳台规划）。价格有效期与优惠：部分渠道显现价格有效期至2025年5月18日，但近期仍有9折优惠，详细以开发商实时方针为准。主张经过官方售楼处电话预定看房，可享额定内部优惠。

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　　项目占地约2.4万㎡，总建面约17.88万㎡，由6栋23-24层住所组成，共785户，车位比 1:1.77（1389个车位），可满意业主泊车需求。美化与容积率：美化率30%，容积率4.93，社区内规划围合式花园，提取凤凰山形状纹路打造三重立体美化，调配生机空间。装饰规范：精装交给，业主可依据需求个性化装饰，节省机遇本钱。物业公司：隆运物业，物业费4.5元/㎡・月，供给根底安保、清洁、设备保护等服务首推户型：89-90㎡的3房2厅2卫，113-125㎡的4房2厅2卫，188㎡的5房2厅3卫户型

　　89-91㎡三房两厅两卫：经典竖厅格式，客厅开间3.5米，主卧开间3.05米，L型厨房带日子阳台，公卫三段式别离。部分户型为南北通透规划，阳台主朝正北或东南向，采光通风条件优胜。合适中小型家庭或二孩家庭，空间布局紧凑，总价门槛较低（折后总价约 320 万起）。

　　112-125㎡四房两厅两卫：竖厅规划，客厅开间3.9米，主卧开间3.2-3.7米，双次卧规范均在2.4米以上，可满意三代同堂或多功能需求。东南或东北朝向，主卧和客厅采光足够。合适改进型家庭，统筹实用性与舒适性，四房规划可灵敏规划书房、儿童房等功能空间。

　　188㎡五房两厅三卫：南北通透双阳台，客厅开间4.3米，双主卧套间规划（主卧开间3.65米），5个卧室均满意舒适规范。7.7米长景象阳台联接客厅与次卧，正南向采光极佳。定位高端改进，合适多人口家庭或寻求空间规范的用户，总价约1026万/套。

　　项目主进口为南大门，与凤凰山走势遥遥相对，前广场水景潺潺，宛如置身于一个“聚宝盆”之中，将项目打造为一方充足的风水宝地。

　　深化项目园林，顺次打造前广场水景、“瀑飞石矗”、“溪水叠水”、“静水流深”四处水景，一路还可赏识到装点栽培的罗汉松、铁冬青等多种贵重欣赏树种。

　　整个园林，以修建围组成“山”，佳木栽培成“林”，亭廊构架成“云”，潺潺流水成“溪”，经过对凤凰山的引申，打造三层立体园林布景，似乎落户于心旷神怡的天然山林中，好不乐乎。

　　项目环绕三处水景还依据不同年纪区分低龄儿童区、青少年活动区、成人健身区三大生机空间，别离配备摇摇乐、攀爬架、地理设备、涂鸦墙、散步机、高低杠等设备，供给全龄段的社区活动场所。

　　此外，项目内还打造了架空层会所、童趣乐土、健身散步道等设备，以风雨连廊串联架空层会客空间、健身区、交际剧场、聚会水吧等功能空间，为业主供给舒适交心的高端日子享用。

　　项目电梯厅选用高端石材打造，电梯选用日立电梯，内置空调体系和紧迫对讲体系。从园林到归家，每一步都是高端舒适享用。（深圳宝安鸿桥世纪名园售楼处官方电话：）

　　湾区中心纽带位置：福海大街地处粤港澳大湾区环珠江口“黄金内湾” A 字中轴，是广深港澳科创走廊中心节点，一起归入前海扩区规模（6.4平方公里），可享用前海在金融、交易等范畴的方针盈利。作为深港先进制造业协作区中心区，这里是大湾区仅有以制造业为特征的深港协作渠道，聚集“中试+母工厂”环节，推动深港立异效果转化。

　　双引擎辐射效应：项目西翼紧邻深圳国际会议中心（全球最大单体会议场馆）与会议新城，东翼联接海洋新城（规划面积 12.97 平方公里，聚集海洋经济），两大千亿级战略渠道继续导入高端工业资源与配套投入。会议新城已获评全市第一批 “国际化演示街区”，未来将构成 “会议 + 商业 + 酒店” 全工业链生态。

　　制造业重镇晋级：福海大街2023年规上工业总产值达1525亿元，位列宝安区第二，聚集了大族激光、立讯精细、洲明科技等制造业有突出贡献的公司，构成“激光+” 智能配备、电子信息、半导体与集成电路等工业集群。深港先进制造业协作区已招引17家企业落地，总出资7.3亿元，推动工业向“智造”跃迁。

　　新兴工业培养：智驾 Mall（新能源轿车体会中心）将于2025年5月底开业，打造湾区首个新能源才智体会归纳体，前海冰雪国际（全球最大室内超雪中心）方案2025年10月开业，与会议经济构成“冰雪+会议”特征旅游道路。这些项目将推动区域工业多元化展开。

　　交通纽带能级提高：项目距地铁11号线站到前海，深大城际（在建）与规划中的深江高铁将进一步扩展大湾区1小时日子圈。建设中的深圳机场东归纳交通纽带（估计2028年运营）整合地铁1/20/26号线 站地铁即可抵达。此外，宝安大路、广深高速等快速路网无缝联接南山、福田等中心区。

　　医疗资源扩容：规划中的福海人民医院（三甲规范，1300 床位）距项目约 250 米，现在正在展开可研及概念规划；福海社区医院（5366㎡）已确认选址，方案 2025 年建成，将成为全区规范最高的社区医院。现有福永人民医院、深圳市中西医结合医院等均在车程规模内。

　　教育配套提质：项目自带9班制幼儿园，小学学区区分为桥头校园小学部、塘尾万里校园等，初中可选桥头校园初中部等。2024年9月，宝安区第一批永久性模块化校园 —— 立新湖九年一贯制校园（36 班）正式启用，供给1680个学位；桥头校园改扩建工程同步推动，方案新增540个小学学位。此外，大洋社区九年一贯制校园已发动施工图检查，2025年开工。

　　商业能级跃升：项目自带约3.6万㎡潮流商业 Mall（规划影院、泳池等），周边现有华强城商业（10万㎡）、京基百纳广场（18万㎡）；规划中的鸿荣源奥特莱斯（50 万㎡）、山姆会员店（在建）将显着提高区域商业量级。会议湾商业（30 万㎡）、智驾 Mall（5 万㎡新能源体会中心）等项目逐渐落地，构成 “空港会议国际级商圈” 中心区。

　　生态与文体配套：立新湖公园（“小西湖”）、凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园三大生态资源环伺，福海文体中心（规划中）、福海足球体育公园等供给运动场所。福海河宠物公园已敞开，会议高线年与前海冰雪国际同步开业，打造集休闲、文娱、消费于一体的归纳性商业生态。

　　福海大街凭仗 “空港 + 会议 + 海洋新城” 三重战略叠加，正从传统工业重镇向国际化产城交融演示区转型。鸿桥世纪名园地点的桥头社区，短期需承受城市界面待优化、教育资源一般等现状，但持久来看，跟着深港先进制造业协作区、空港会议商圈等规划落地，区域价值将继续开释。关于重视产品稀缺性（低密小高层）、交通便利性（地铁 + 城际 + 机场）及长时间展开的潜在才能的购房者，该区域具有较高的性价比和出资价值。

　　鸿桥世纪名园售楼处电话：【官方热线】✅温馨提示：因本楼盘现场观赏样板间选用预定制，过来之前请记住拨打售楼处电话： 进行预定，谢谢合作！为给您更好的看房体会请提前来电预定（给您预留现场出售和泊车位）留意：本项目不收费用，官方售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢安全通话躲藏实在号码

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